王占元與小區(qū)管理人員商議小區(qū)事務(wù)。尹曉燕攝

步入德城區(qū)新湖街道豐華住宅小區(qū)的大門，就看到警務(wù)室、聊天室、活動室、小區(qū)管理辦公室一排平房整齊地坐落于一側(cè)，路面被打掃得干凈整潔。而在3年前，業(yè)主們從未想過小區(qū)能有今天的面貌。他們將這一成果歸功于一個人——王占元。
今年60歲的王占元也是豐華住宅小區(qū)的一名業(yè)主，3年前從工作單位內(nèi)退后，面對小區(qū)臟亂差的狀況，他擔(dān)起小區(qū)治理的重任。在他的管理下，小區(qū)擺脫了“臟亂差”的帽子，被市里評為“花園式小區(qū)”。

為管好小區(qū)自掏腰包

豐華住宅小區(qū)是一個有著14年歷史的老舊小區(qū)，長期以來小區(qū)內(nèi)物業(yè)、業(yè)主委員會換了一撥又一撥，都沒能將小區(qū)管理好。小區(qū)內(nèi)曾垃圾遍地，自行車、電動車一個月就要丟上好幾輛，不少業(yè)主因此選擇了搬離。而留下來的業(yè)主對小區(qū)的管理也喪失了信心，并形成了一種認(rèn)識，凡是來管理小區(qū)的，只收錢不做事。
面對這一狀況，王占元看在眼里急在心里，于是他與小區(qū)其他幾位業(yè)主成立了業(yè)主委員會籌備組，為打消業(yè)主的抵觸情緒，在不向業(yè)主收取一分錢的情況下，把小區(qū)管了起來。
“沒有錢怎么辦？那就自己拿。 ”王占元先是自掏腰包對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行治理。清理垃圾，開辟小花園，購置健身器材……一時間，小區(qū)環(huán)境大變樣。
為了豐富小區(qū)業(yè)主的精神文化生活，王占元還買來了音響、服裝等組建了一支秧歌隊，每天下午3點鐘成了他們集體活動時間。
半年的時間里，業(yè)主們體會到了小區(qū)發(fā)生的實實在在的變化。業(yè)主也漸漸對這個臨時成立的業(yè)主委員會籌備組有了新的認(rèn)識，以往的抵觸情緒也慢慢消失，甚至主動提出了交物業(yè)費。

不怕臟累，贏得業(yè)主心

??? 面對小區(qū)的喜人變化，只有王占元自己心里最清楚這背后的付出。
就在2011年春節(jié)前夕，王占元剛接手小區(qū)管理工作不久，10號樓下水道堵塞，亟需疏通?！斑€有兩天就過年了，到哪找人干活？ ”王占元也犯了難，但一想到如果下水道修不好，這一棟樓的業(yè)主都過不好年，他二話沒說，自己駕車買工具，找工人。由于找來的人手不夠，王占元自己拿起工具，站在淤泥中與工人一起疏通下水道。有熟人見了這一幕，笑他傻，但王占元不這么認(rèn)為，“走進(jìn)家門是小家，進(jìn)了小區(qū)是大家，為自己家干活一點都不傻”。
如今，在豐華住宅小區(qū)，樓道門壞了、下水道堵了、電路出故障了、兄弟倆打架了、兩業(yè)主爭車位了……找王占元來解決已是業(yè)主們的習(xí)慣。
接管小區(qū)3年來，正是將小區(qū)當(dāng)成自己的家，王占元才贏得了業(yè)主的信任，得到了大家一致贊揚。如今，小區(qū)環(huán)境變好了，物業(yè)的質(zhì)量也跟著提升，不少搬走的業(yè)主又搬了回來，幾乎每天都有人前來咨詢，希望在小區(qū)租房買房。 “眼見著這個大家變好了，自己心里也很有成就感。 ”王占元對記者說。
□本報記者尹曉燕本報通訊員方志勇李杰