李奇在整理游船。李根攝
李奇是寧津縣金潤(rùn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司總經(jīng)理，1980年出生的他有著同齡人少有的睿智。2009年，他辭職創(chuàng)辦了房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司；2012年，他擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)范圍，開(kāi)發(fā)水上游樂(lè)項(xiàng)目。李奇說(shuō)：“我在創(chuàng)業(yè)中享受到挑戰(zhàn)帶來(lái)的快樂(lè)。 ”
辭職下海，掘到第一桶金
“一個(gè)月就那么點(diǎn)工資，隨份子都不夠，我辭職都是讓錢(qián)給逼的。 ”談起當(dāng)初辭職的原因，李奇打趣道。
2005年大學(xué)畢業(yè)后，李奇回到家鄉(xiāng)寧津成為了一名上班族。買(mǎi)房、結(jié)婚需要一筆不小費(fèi)用，而好強(qiáng)的他不愿伸手向家里要錢(qián)，工作之余開(kāi)始琢磨掙錢(qián)的門(mén)道。 2008年，寧津縣最大的購(gòu)物商場(chǎng)——鹽百購(gòu)物中心開(kāi)始建設(shè)，開(kāi)發(fā)商急需建筑用土。李奇看到了其中的商機(jī)，免費(fèi)為附近農(nóng)村挖排水溝，然后把挖溝的土賣(mài)給開(kāi)發(fā)商?；叵肫甬?dāng)時(shí)情景，李奇感觸最深的就是累：“凌晨4點(diǎn)車(chē)隊(duì)就出發(fā)，直到天黑后才收工，我變得又黑又瘦，朋友見(jiàn)面都不認(rèn)識(shí)我了。 ”
而這段經(jīng)歷，不僅讓李奇掘到人生第一桶金，也磨礪了他的性格，讓他更加成熟。
涉足房產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)定創(chuàng)業(yè)信心
2008年，面對(duì)火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，李奇也想?yún)⑴c其中，但自己的實(shí)力卻不夠。經(jīng)過(guò)考察研究，他選擇從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售。 2009年，李奇正式辭職，并申請(qǐng)注冊(cè)了寧津縣第一家房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司——金潤(rùn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司。
李奇告訴記者，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)接的第一個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小項(xiàng)目，地理位置很一般，但開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售速度要求很高。如何在平淡中創(chuàng)造亮點(diǎn)？為把房子盡快賣(mài)出去，他認(rèn)真研究房子位置、戶(hù)型所適合人群，逐個(gè)篩選出潛在的客戶(hù)，房子很快銷(xiāo)售一空。
第一步的成功堅(jiān)定了李奇的創(chuàng)業(yè)信心，隨后的項(xiàng)目則促使他的營(yíng)銷(xiāo)模式日漸成熟。2013年5月，他參與到寧津縣開(kāi)元錦繡華庭小區(qū)的銷(xiāo)售中，開(kāi)盤(pán)之初他并沒(méi)有像別的項(xiàng)目那樣大肆宣傳，而是讓每一個(gè)感興趣的客戶(hù)去現(xiàn)場(chǎng)感受房子的質(zhì)量，讓質(zhì)量為項(xiàng)目代言，很快在客戶(hù)群中贏得了口碑。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就售出100多套房子，一年時(shí)間就將500多套房子全部售完。
開(kāi)發(fā)水上項(xiàng)目，實(shí)行多元發(fā)展
2012年6月，寧津縣康寧湖雜技文化主題公園建成后對(duì)外開(kāi)放，帶著孩子去游玩的李奇再一次動(dòng)起了商業(yè)腦筋：如何科學(xué)設(shè)置水上項(xiàng)目獲得經(jīng)濟(jì)利益？他投資80萬(wàn)元，在主體水面購(gòu)置了游艇、游船，讓游客體驗(yàn)劃船樂(lè)趣。在康寧湖一角的小湖面，他選擇投放成魚(yú)，創(chuàng)辦了康寧湖垂釣中心，吸引釣魚(yú)愛(ài)好者前來(lái)垂釣。
今年，李奇又投資20多萬(wàn)元在湖中建設(shè)了游泳中心。 “這個(gè)游泳中心不以盈利為目的，主要是幫助孩子們學(xué)習(xí)一項(xiàng)自救技能，收入主要靠泳池周?chē)膹V告位招商來(lái)實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在康寧湖的人氣足以吸引廣告客戶(hù)。 ”李奇介紹說(shuō)。
□本報(bào)記者李根本報(bào)通訊員王猛孟娟李彤