瑧月蘭庭銷售人員為選房市民介紹樓盤情況。記者路龍帥攝

□本報記者王秀青 本報通訊員李俊建 梁金龍

“買新房網(wǎng)簽、備案手續(xù)完成，孩子即可入學(xué)，還能享萬元消費券補貼?！?月6日，家住天衢新區(qū)袁橋社區(qū)的市民劉海在云湖十里售樓處選購了一套130平方米的商品房。

目前，他居住的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，全家對戶型、品質(zhì)、學(xué)區(qū)都不太滿意，一直想再買一套新房。當(dāng)天，他和家人看了云湖十里的樣板間，被其品質(zhì)、環(huán)境所吸引，又了解到購房“消費券”“網(wǎng)簽即入學(xué)”等政策，非常貼合自家需求，于是簽訂購房合同，并繳納了首付。

我市1月22日啟動的“喜迎新春安居州城”系列房產(chǎn)促銷活動持續(xù)升溫，至今市區(qū)已售出百余套新建商品房，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回穩(wěn)向好態(tài)勢。

為激發(fā)市場活力，我市動態(tài)優(yōu)化調(diào)控政策，1月21日，市住房公積金管理委員會辦公室進一步調(diào)整公積金政策，降低二套房住房公積金貸款首付比例，繳存職工購買二套自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認定標準，借款申請人及其配偶在婚前各自使用過一次住房公積金貸款且均已結(jié)清的，可以以家庭為單位再申請一次住房公積金貸款。未使用過公積金貸款的繳存職工家庭購買第二套住房申請公積金貸款的，按首套房認定，執(zhí)行首套房貸款政策。德城區(qū)、天衢新區(qū)相繼推出發(fā)放新建商品住房購房補貼等措施。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)合制發(fā)購房政策、樓盤項目優(yōu)惠促銷、以舊換新等“三張清單”，通過各個媒體公開發(fā)布，集中宣傳國家和省、市系列促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策，提振購房信心。36個在售樓盤項目推出185項具體優(yōu)惠促銷政策。市區(qū)11個樓盤參與以舊換新，推出400余套房源，撬動一二手房市場聯(lián)動交易。

得益于以舊換新政策，2月7日，武城縣經(jīng)營玻璃鋼生意的李寧在東海國際選購了兩套200平方米的住宅。7年前，他在嘉誠尚東購買了兩套房，一直閑置。了解到我市的以舊換新政策后，有了換購新房的想法。“春節(jié)期間，我和家人把參與以舊換新的11個樓盤逛了一遍，很喜歡東海國際的房子，隨即填表報名并帶領(lǐng)置業(yè)顧問、中介去家里進行舊房評估定價、簽訂置換協(xié)議，并繳納了新房認購金?！崩顚幏Q贊買房賣房手續(xù)一次辦好，省時省力省心。

線上線下齊發(fā)力。一方面，依托德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市，舉行線下房產(chǎn)交易活動。比如，天衢新區(qū)舉辦了迎新春消費季暨消費品以舊換新活動啟動儀式，策劃開展了“新春安馨居盛惠悅家期”“良辰悅元宵美宅惠團圓”兩場活動。另一方面，舉辦2025年市區(qū)線上新春購房節(jié)，把更多好房子搬到線上展覽。市民打開手機，通過線上電子樓盤小程序，即可全面了解參展樓盤具體位置、房源價格、優(yōu)惠政策等信息，足不出戶看房選房。

此外，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布“迎新年購新房安新家”促銷活動的倡議，動員各開發(fā)企業(yè)抓住春節(jié)假期和返鄉(xiāng)置業(yè)機會，廣泛開展促銷活動，主動讓利于民，活躍市場氛圍。

為滿足購房者新春置業(yè)需求，市區(qū)所有售樓處春節(jié)期間不打烊，營銷人員堅守一線，全力為客戶提供優(yōu)質(zhì)購房服務(wù)。從業(yè)人員用好線上媒體工具，做好線上政策咨詢、購房咨詢工作，市房產(chǎn)管理中心、住房公積金中心、相關(guān)銀行工作人員在房產(chǎn)超市現(xiàn)場提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)。