德州新聞網(wǎng)訊（記者馬樂通訊員李玉梅）“這個(gè)征求意見稿編寫得科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，就國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中一系列問題作出明文規(guī)定，更加關(guān)注公正公平，我認(rèn)為很有必要。 ”10月11日，《德州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（草案征求意見稿）》立法聽證會(huì)舉行。市民代表王劍合作為聽證陳述人，發(fā)表了自己的看法。

為進(jìn)一步規(guī)范全市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償活動(dòng)，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，市住建局起草了《辦法（草案征求意見稿）》，由市法制辦組織現(xiàn)場(chǎng)聽證，進(jìn)一步聽取社會(huì)各界的意見建議，推動(dòng)科學(xué)立法、民主立法，提高政府立法質(zhì)量。

此次聽證會(huì)邀請(qǐng)了市人大代表，政協(xié)委員，市民代表，測(cè)繪機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋征收部門、基層代表以及相關(guān)市直部門負(fù)責(zé)人共17名聽證陳述人和3名旁聽人員。大家相繼發(fā)言、各抒己見，《辦法（草案征求意見稿）》中提到的房屋權(quán)屬分割和過戶、公攤補(bǔ)助等成為討論熱點(diǎn)。德城區(qū)建設(shè)局拆遷科科長(zhǎng)楊鵬認(rèn)為，應(yīng)該對(duì)第十二條中提到的“自公告之日起因房屋權(quán)屬分割和過戶，導(dǎo)致增加房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的，對(duì)增加部分不予補(bǔ)償”進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整?！斑@條主要是為了避免惡意分戶騙取補(bǔ)償金等行為，但除此之外，也存在離婚、老人過世等確實(shí)需要分割財(cái)產(chǎn)和分戶的情況。因此不能一刀切，應(yīng)該再進(jìn)行一下細(xì)化，明確對(duì)‘惡意房屋權(quán)屬分割和過戶的’不補(bǔ)償。 ”

第二十五條規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補(bǔ)助，但未規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)。就此，市人大代表李學(xué)功認(rèn)為，可以按照房屋套內(nèi)面積進(jìn)行等面積置換，省去了公攤補(bǔ)助的麻煩。市房管中心測(cè)繪隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)杜傳明則表示，在實(shí)際操作中，多數(shù)評(píng)估公司都是按照建筑面積進(jìn)行評(píng)估，在這一前提下，就需要將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化，按照是否計(jì)算建筑公攤制定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然增加了工作量，但是可以更好地維護(hù)被征收房屋所有權(quán)人的權(quán)益。此外，還有代表建議以物價(jià)水平為參照，對(duì)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)劃定明確的價(jià)格范圍?！按舜温犠C會(huì)大家都提出了很多有價(jià)值的意見，會(huì)后我們將會(huì)同市住建局逐一梳理、審慎研究、認(rèn)真采納，爭(zhēng)取出臺(tái)一部高質(zhì)量的政府規(guī)章。 ”市法制辦黨組成員、副主任、調(diào)研員梁少宗說(shuō)。