七大行動提升德州城鄉(xiāng)面貌
德州晚報全媒體記者鄭乃春
2月23日，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會議召開，會上印發(fā)了《2021年全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點》，明確今年全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將開展新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量提升行動、住有宜居行動、城市更新行動、鄉(xiāng)村建設(shè)行動、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)行動、能力提升行動、黨建領(lǐng)航行動等七大行動，為建設(shè)新時代現(xiàn)代化新德州做出新的更大貢獻(xiàn)。
推進(jìn)城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展
編制《德州市新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)融合發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》。
牽頭推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，完善財政轉(zhuǎn)移支付和城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤政策，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施向農(nóng)村延伸。
完善戶籍、財政、住房、社保等配套政策，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。
高水平創(chuàng)建省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)
聚焦建立城鄉(xiāng)有序流動的人口遷移制度、進(jìn)城落戶農(nóng)民依法自愿有償轉(zhuǎn)讓退出農(nóng)村權(quán)益制度、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度以及完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保權(quán)能、科技成果入鄉(xiāng)轉(zhuǎn)化機制等5項重點創(chuàng)建任務(wù)，組織試點縣（市、區(qū)）積極開展省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)創(chuàng)建工作，探索城鄉(xiāng)融合發(fā)展模式。
促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展
堅決落實“房住不炒”定位，加強房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析和風(fēng)險預(yù)警。
大力推進(jìn)租購并舉的住房市場體系建設(shè)，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租售并舉的住房制度。
完善房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)，逐步建立健康、誠信、有序的房地產(chǎn)市場秩序。
推進(jìn)住房保障
新開工棚戶區(qū)改造9512套，基本建成9356套，發(fā)放公租房租賃補貼1370戶。
用足用好上級無償補助資金和棚改專項債券，提高資金使用效率。
推進(jìn)老舊小區(qū)改造
投資6.42億元，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)266個、758棟、22372戶、223.714萬平方米。
積極探索“4+N”改造方式和融資模式，引導(dǎo)多元融資參與改造。
規(guī)范物業(yè)管理
研究出臺《德州市物業(yè)管理條例》，建立物業(yè)管理信用管理體系和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收費浮動機制。
持續(xù)推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)，推動城市社區(qū)全部成立環(huán)境和物業(yè)管理委員會，力爭專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)45%以上。
積極推進(jìn)加裝電梯政策落實，破解制約瓶頸，推動符合加裝電梯條件的既有住宅實現(xiàn)“能加盡加”。
高標(biāo)準(zhǔn)實施好中心城區(qū)城建項目
中心城區(qū)實施5大類、80個重點項目，計劃總投資130.16億元，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)。
全力推進(jìn)中心城區(qū)老舊小區(qū)改造、岔河兩岸片區(qū)城市品質(zhì)提升、城市體育會客廳、市婦女兒童醫(yī)院新建及改造、三八西路下穿京滬鐵路、東部地下管廊及地上設(shè)施二期、楊莊河生態(tài)綜合治理、民兵訓(xùn)練基地升級改造等9個項目的組織建設(shè)和協(xié)調(diào)保障任務(wù)。
科學(xué)組織城市品質(zhì)提升
加快品質(zhì)提升片區(qū)建設(shè)，著力推進(jìn)德城區(qū)岔河西岸片區(qū)、陵城區(qū)西南片區(qū)省級城市品質(zhì)提升試點片區(qū)建設(shè)。
加快推進(jìn)綠色社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)社區(qū)綠色化、信息化、智能化水平，30%左右城市社區(qū)啟動綠色社區(qū)創(chuàng)建工作。
推進(jìn)中心城區(qū)“四改一拆”
以老舊小區(qū)改造、老舊廠區(qū)改造、老舊街區(qū)改造、城中村改造、拆違拆臨為重點，做好調(diào)查摸底，制定工作方案，有序推進(jìn)實施。
補齊市政基礎(chǔ)設(shè)施短板
推進(jìn)城市污水處理提質(zhì)增效，加強污水處理能力建設(shè)，年內(nèi)新增污水處理能力6萬噸/日，新建污水管網(wǎng)52.33公里。
新開工建設(shè)地下綜合管廊5公里以上，中心城區(qū)新增海綿城市建成區(qū)面積6平方公里。
做好農(nóng)村低收入群體住房安全保障工作
改造新增危房483戶，確保農(nóng)村低收入群體基本住房安全。
建立農(nóng)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)管理制度，6月底前，完成全市行政村范圍內(nèi)所有房屋的安全隱患摸底排查工作，重點對用作經(jīng)營的農(nóng)民自建房存在的安全隱患進(jìn)行整治。
提升美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)水平
年底前，全市范圍內(nèi)符合條件的改廁村莊50%完成規(guī)范升級。
進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境
深入優(yōu)化水氣暖報裝，拓展互聯(lián)網(wǎng)線上業(yè)務(wù)辦理渠道，實現(xiàn)“零跑腿”。
推進(jìn)城建檔案信息資源一體化建設(shè)，提升信息化管理水平，爭創(chuàng)“全國示范數(shù)字檔案館”。
推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級
推進(jìn)工程總承包，培育全過程工程咨詢服務(wù)，參與全過程咨詢服務(wù)項目增加50%。
培育、扶持建筑機電（中央空調(diào)）、太陽能、鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)保工程等我市優(yōu)勢專業(yè)承包企業(yè)。
2021年全年建筑業(yè)總產(chǎn)值480億元，建筑業(yè)增加值110億元，外出施工產(chǎn)值70億元。
加強建筑市場監(jiān)管
嚴(yán)厲查處未取得施工許可證擅自施工、肢解發(fā)包、違法轉(zhuǎn)包、違法分包、圍標(biāo)串標(biāo)、拖欠農(nóng)民工工資等違法違規(guī)行為。
推進(jìn)建造方式革新提速
加大裝配式建筑推廣力度，組織開展職業(yè)技術(shù)大賽。
全年新增二星級以上綠色建筑標(biāo)識項目10萬平方米、綠色建筑面積200萬平方米、節(jié)能建筑面積300萬平方米、可再生能源應(yīng)用面積200萬平方米、新增裝配式建筑45萬平方米。
加強工程質(zhì)量安全監(jiān)管
全面推行安全生產(chǎn)風(fēng)險隱患雙重預(yù)防體系，全覆蓋實行項目專職安全員委派制。
試點推動施工安全生產(chǎn)責(zé)任保險。
持續(xù)強化建筑施工揚塵污染防治
加強房屋建筑、市政道路及國有土地上房屋拆除工地的揚塵防治監(jiān)督檢查，同一項目因揚塵問題被處罰兩次以上的，列入建筑市場主體“黑名單”。
加強思想建設(shè)
落實落細(xì)意識形態(tài)工作責(zé)任制，推動意識形態(tài)工作責(zé)任制具體化、全覆蓋。
加強紀(jì)律作風(fēng)建設(shè)
嚴(yán)格貫徹中央八項規(guī)定及其實施細(xì)則精神，深入整治“四風(fēng)”，持續(xù)糾治形式主義、官僚主義。
深入開展厲行節(jié)約、反對浪費教育。
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本報訊（德州晚報全媒體記者鄭乃春）
2月23日，記者從全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會議上獲悉，“十四五”期間，德州將力爭完成全市2005年以前建成老舊小區(qū)改造任務(wù)，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)820個、3650棟、10萬戶。
“十四五”期間，德州將加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，基本建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，實行實物保障和租賃補貼并舉。力爭完成全市2005年以前建成老舊小區(qū)改造任務(wù)，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)820個、3650棟、10萬戶。