德州新聞網(wǎng)訊(記者唐曉穎王露通訊員尚彩云)近日,德州市不動產(chǎn)登記中心在中心城區(qū)范圍內(nèi)推行部分不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)合并辦理,減少企業(yè)群眾跑腿次數(shù),提升不動產(chǎn)登記效率。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人、金融機(jī)構(gòu)三類申請主體可在德州市不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上辦理系統(tǒng)或現(xiàn)場提出一次申請、提交一套材料,合并辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)上述類型業(yè)務(wù)一并申請、一并受理、一并審核、分別登簿。登記機(jī)構(gòu)審核登簿后,即時生成電子版不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)權(quán)證書,申請人可登錄德州市不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺、德州市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號和“愛山東app”查看、下載和使用。需要紙質(zhì)版證書的,可到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取或選擇免費(fèi)郵寄方式獲取。
預(yù)購商品房預(yù)告登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記合并辦理材料有:預(yù)購商品房預(yù)告登記申請書,預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記申請書;申請人身份證明材料(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人、金融機(jī)構(gòu)三方);不動產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè));已網(wǎng)簽備案的商品房預(yù)售合同,主債權(quán)合同,不動產(chǎn)抵押合同;當(dāng)事人關(guān)于預(yù)購商品房預(yù)告登記的約定,當(dāng)事人關(guān)于預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的約定;預(yù)購商品房預(yù)告登記收件問詢單,預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記收件問詢單。
預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記合并辦理材料有:預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記申請書,預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記申請書;申請人身份證明材料(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人、金融機(jī)構(gòu)三方);房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)證(土地),預(yù)告登記證明、預(yù)抵押登記證明;購房發(fā)票,完稅憑證,采取“稅證聯(lián)辦”模式辦理的,申請人需按照稅務(wù)部門要求提供戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等材料,完成繳稅后系統(tǒng)自動獲取完稅憑證;預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記收件問詢單,預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記收件問詢單;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。