德州新聞網(wǎng)訊（記者鄧靜 王志冕 通訊員李淑冉）“我在學(xué)府豪庭選了兩套三居室、總價(jià)140萬元，其中120萬元用的是拆遷舊宅的房票，自己只掏了20萬元。”7月5日，武城縣廣運(yùn)街道北關(guān)村拆遷居民劉葉說。和她一樣，北關(guān)村用房票買房的還有334戶。

“武城縣在推進(jìn)城市更新、棚戶區(qū)改造時(shí)不再建設(shè)安置性住房，改為憑‘票’購(gòu)房?！笨h住建局黨組副書記董春峰介紹。房票票面金額包括A、B兩部分。A部分由房屋評(píng)估價(jià)值、搬家補(bǔ)償費(fèi)、過渡安置補(bǔ)償費(fèi)、騰空獎(jiǎng)勵(lì)組成，B部分為政府購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，由拆遷周邊區(qū)域商品房均價(jià)減去A部分得出。董春峰說：“群眾購(gòu)房時(shí)使用房票結(jié)算，票面金額相當(dāng)于等值現(xiàn)金，如果選中的房屋價(jià)格與拆遷周邊區(qū)域商品房均價(jià)相同，則不用額外拿錢。”

“房票實(shí)行實(shí)名制、多退少補(bǔ)。不足部分由購(gòu)房者自籌，多出部分可有償轉(zhuǎn)讓給有需求的拆遷群眾，但一張房票不可整體轉(zhuǎn)讓，也不能轉(zhuǎn)讓給拆遷區(qū)域以外群眾。”縣財(cái)政局投資評(píng)審科科長(zhǎng)王輝說。

憑“票”購(gòu)房，房源如何保障？在武城縣城區(qū)房產(chǎn)交易大廳的LED大屏上，房企名稱、樓房存量及價(jià)格等情況，以柱形圖形式標(biāo)示得清清楚楚?！斑@里相當(dāng)于一個(gè)房源超市，全縣九成房企是賣家，目前95%的在售商品房、約2000套擺上‘貨架’?！倍悍逭f。此前，在嚴(yán)格審核后，縣政府與房企簽訂了《政府購(gòu)買房源框架協(xié)議》，將所有在售房源以低于市場(chǎng)價(jià)5%的價(jià)格納入房源超市，房票持有人可根據(jù)需要，選擇合適地段、戶型、樓層的商品房。后期，政府會(huì)對(duì)群眾支付給房企的房票進(jìn)行兌現(xiàn)。

北關(guān)村拆遷項(xiàng)目是武城縣實(shí)施的第三輪片區(qū)拆遷項(xiàng)目。“第一輪拆遷時(shí)，我們給出了貨幣安置、安置房安置、房票安置3種方案，多數(shù)群眾選擇房票安置。當(dāng)時(shí)有些群眾有疑慮，但隨著入住群眾越來越多，大家對(duì)房票的認(rèn)可度也越來越高，之后再拆遷我們就全面推行了房票安置?！笨h住建局征收辦主任劉金鍇說。

房票不僅可以購(gòu)買商品房，還可以購(gòu)買商鋪。面粉廠片區(qū)原居民于洪嶺就在尊享宸院購(gòu)買了3間商鋪并出租。

“在群眾獲益的同時(shí)，政府和房企同樣獲益?！倍悍逭f，相比政府建設(shè)安置房的傳統(tǒng)模式，“房票安置”有利于緩解政府資金壓力。截至6月底，武城縣共發(fā)放房票金額4.5億元，安置完成率93%。