德州新聞網訊(張艷)近日,寧津縣審計局在縣屬國有企業(yè)主要領導人員經濟責任審計中,圍繞“三個精準”,聚焦房地產運營管理情況,揭示突出問題,提出合理建議,促進企業(yè)房產管理提質增效。
精準掌握一手信息,做到胸中有數。通過審查企業(yè)財務明細賬、資產臺賬、合同臺賬、項目臺賬等資料,掌握企業(yè)所持有資產的規(guī)模、明細、類別等情況,重點查找資產管理不到位、底數不清等問題。通過跟蹤監(jiān)督被審計單位對發(fā)現問題的整改落實,促使被審計單位及時查漏補缺,切實維護國有資產的安全。
精準識別租賃收入,提升管理質效。聚焦租賃收入、租金定價、合同簽訂、租金收取等關鍵點,通過查閱賬目、審閱合同、檢查管理臺賬等方式,摸清租賃價格調整、租金控制、欠租催收等租賃過程關鍵細節(jié),落實投資收益情況,提出規(guī)范化管理的審計建議,提升房產管理質效。
精準統(tǒng)計閑置房源,防范管理風險。通過梳理各安置房項目建設總量、已安置數量,實地查看房源使用狀態(tài),摸清剩余房源閑置情況,重點反映閑置時間長、閑置面積大的安置房項目,并對安置房閑置原因進行分析,提出充分論證安置房建設規(guī)模合理性的審計建議,防范管理風險。