德州新聞網(wǎng)訊
　　8月29日，記者從市法制辦獲悉，近日《德州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（草案征求意見(jiàn)稿）》已在“中國(guó)德州”政府門(mén)戶網(wǎng)站和市政府法制辦網(wǎng)站公開(kāi)征求意見(jiàn)，為進(jìn)一步聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)建議，我市擬于近期就《辦法（草案征求意見(jiàn)稿）》有關(guān)問(wèn)題舉行立法聽(tīng)證會(huì)，現(xiàn)面向全市范圍內(nèi)遴選市民代表5名。
　　市民可以自行報(bào)名參加，有關(guān)基層組織也可以推薦市民代表參加立法聽(tīng)證會(huì)，市法制辦根據(jù)報(bào)名人員情況確定代表人選。（德州晚報(bào)全媒體記者　潘曉泉）

　　報(bào)名條件

　　1.國(guó)有土地上房屋的所有權(quán)人或者承租人；
　　2.年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
　　3.具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和公正、公平的工作態(tài)度，能夠真實(shí)地反映意見(jiàn)；
　　4.能夠按時(shí)全程參加會(huì)議，遵守聽(tīng)證會(huì)紀(jì)律；
　　5.同意公開(kāi)姓名和工作單位。

　　報(bào)名方式

　　報(bào)名人員到“中國(guó)德州”政府門(mén)戶網(wǎng)站如實(shí)、全面填寫(xiě)《立法聽(tīng)證會(huì)市民代表報(bào)名表》，于2018年9月4日17:00前通過(guò)傳真、電子郵件或者信件的方式發(fā)送至市法制辦立法科，不接受電話報(bào)名。市法制辦傳真：2687409，電子郵箱：dzfzblfk@163.com。
《辦法（草案征求意見(jiàn)稿）》共六章五十八條，分總則、征收決定、補(bǔ)償、征收評(píng)估、法律責(zé)任、附則六章，明確了關(guān)于房屋征收補(bǔ)償工作機(jī)制、關(guān)于房屋征收補(bǔ)償程序、關(guān)于房屋征收補(bǔ)償、關(guān)于房屋征收評(píng)估等。
　　其中，房屋征收補(bǔ)償方面明確補(bǔ)償方式。根據(jù)考察調(diào)研情況，本辦法在省條例規(guī)定房屋征收可以采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的基礎(chǔ)上，增加貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。同時(shí)明確征收未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，只給予貨幣補(bǔ)償。明確最低住房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收個(gè)人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于46平方米的，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照建筑面積46平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)應(yīng)提供不低于建筑面積46平方米的安置房。超出建筑面積46平方米以外部分且超過(guò)被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的，按補(bǔ)償協(xié)議約定結(jié)算差價(jià)。
　　辦法并設(shè)定有被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的90%。被征收的住宅房屋用作營(yíng)業(yè)用房，按照實(shí)際營(yíng)業(yè)面積在住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高5%—10%。
　　辦法對(duì)被征收人的義務(wù)教育入學(xué)、減免稅費(fèi)、戶口遷移、社會(huì)救助等問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定，被征收人遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時(shí)可一次性選擇繼續(xù)在原房屋戶籍所在地按照原招生辦法入學(xué)，或者在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶籍所在地教育行政部門(mén)劃片招生的就近學(xué)校入學(xué)。