德州新聞網訊（張娜 曹偉）近日，平原縣王鳳樓鎮(zhèn)西馮村的公示墻上貼出了公示，內容是村里每家每戶的宅基地使用情況。“我們把鎮(zhèn)上每村每戶的宅基地使用情況都公示出來，讓村民們看個明白，有異議及時提出來商量解決。”王鳳樓鎮(zhèn)人大主席楊榮光負責本鎮(zhèn)宅基地超占費用的收繳工作，他表示，算好宅基地“明白賬”，不僅消除了一些村集體經濟收入長期為零的現(xiàn)象，同時對村民和干部都是一種監(jiān)督。

作為全市唯一的農村宅基地所有權、資格權和使用權“三權分置”試點縣，平原縣搶抓機遇，以農村集體經濟組織為主導，針對超標準占用宅基地、“一戶多宅”等情況探索試行有償使用制度，明確宅基地有償使用范圍、收費標準以及收取、監(jiān)管制度。規(guī)定農村新建住宅宅基地面積每處不得超過264平方米，“一戶一宅”超出264平方米的部分實行階梯式計費。對自愿退出宅基地并簽訂承諾書者，免繳宅基地超面積和超占使用費。

王鳳樓鎮(zhèn)鎮(zhèn)長趙憲國介紹，自2018年9月開始，王鳳樓鎮(zhèn)派出由班子成員、包村干部和村干部組成的9個團隊入駐全鎮(zhèn)9個片區(qū)，先期啟動宅基地摸底調查，對全鎮(zhèn)所有村莊進行實地測量并登記造冊，村民現(xiàn)場簽字確認表示認可，同時向村民宣傳宅基地超占繳費、退出等政策。后期繳費階段分戶多環(huán)節(jié)張榜公示，召開村民代表座談會聽取村民意見，把“賬本”公布在陽光下，讓大家看得明白。一周時間內，王鳳樓鎮(zhèn)已收繳宅基地超占有償使用費67萬元，目前繳費數字仍在增加。

據了解，所有宅基地超占繳費收入均歸各村村民委員會集體所有，用于舊村改造、宅基地退出補償、村莊基礎設施建設、公共設施維修、公益事業(yè)等?！按謇锏恼爻忌侠U費用都歸村集體，打破了很多村集體長期沒有收入的現(xiàn)象。 ”平原縣農村宅基地“三權分置”領導小組辦公室李淑振說。

盤活村集體“家底子”，鼓起“錢袋子”，除農村宅基地超占繳費外，平原縣還進行了其他有益探索。龍門街道官道村把村集體的10套商鋪、1套樓房對外租賃，每年能給集體帶來10萬元左右收入。同時，村里以集體資金3萬元入股軍倉社區(qū)的光伏發(fā)電項目。王杲鋪鎮(zhèn)王杲鋪村以100畝村集體土地入股，與山東山澤工貿有限公司合作，開發(fā)農業(yè)綜合體項目。目前，工程已開工，一期投資500萬元，建設6個連棟式智慧大棚。項目建成后，可為該村120多個大棚提供黃瓜育苗、種植等各方面服務，提高蔬菜大棚產業(yè)的市場競爭力。