德州晚報全媒體記者 鄭乃春
2月21日，全市住建系統(tǒng)疫情防控暨住房城鄉(xiāng)建設工作會議召開，回顧總結2019年全市住建工作，分析形勢和問題，安排部署2020年工作任務。
2020年是全面建成小康社會、實現(xiàn)第一個百年奮斗目標的決勝年和“十三五”規(guī)劃收官年。今年，全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)聚焦人民群眾對住房城鄉(xiāng)建設工作的新要求、新期待，聚焦住房城鄉(xiāng)建設領域穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定各項任務，堅決打贏三大攻堅戰(zhàn)，推進住房城鄉(xiāng)建設領域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
群眾住有所居
推進棚戶區(qū)改造
嚴格把握改造范圍和標準，新開工建設棚改安置房10879套，加快推進棚改續(xù)建項目153個、109898套安置房建設，基本建成15842套。
深入開展“快建成、快配套、早交付、早入住”專項行動，確保被拆遷群眾早日入住。
用足用好上級補助資金，積極推進社會資本參與棚改項目，提高資金使用效率。
加大老舊小區(qū)改造
重點針對2000年以前建成的老舊小區(qū)，計劃投資8.17億元，整治改造老舊小區(qū)197個、259萬平方米，涉及居民25184戶，進一步改善居民生活居住環(huán)境，提高群眾幸福感、獲得感。
鼓勵有條件的小區(qū)開展既有住宅加裝電梯工作。
公租房管理和租賃補貼
探索政府購買服務模式，提升公租房運營管理專業(yè)化、規(guī)范化水平。
嚴厲打擊轉租、轉借、轉售公租房和未經(jīng)審批上市經(jīng)適房等違規(guī)行為，維護正常管理秩序。
落實《德州市城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼管理辦法》，將6類人員納入公租房和租賃補貼保障范圍，解決特困家庭、新市民、年輕群體的住房困難，年內發(fā)放住房租賃補貼1625戶。
健全調控機制
堅持“房住不炒”定位，健全完善房地產(chǎn)市場調控“責任落實、調控聯(lián)動、監(jiān)測預警、輿論引導、市場監(jiān)管”機制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
充分發(fā)揮各級房地產(chǎn)市場調控聯(lián)席會議作用，加強監(jiān)測研判，因城施策，及時預警，堅決防范化解市場風險。
健全完善住房供應體系
編制完成《德州市住房發(fā)展規(guī)劃（2019-2022年）》，明確住房發(fā)展目標、重點任務和政策措施，合理確定住房和用地供應規(guī)模、結構、時序。
加強房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管
全面推廣房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度，推廣使用新版“兩書”和新版《商品房買賣合同》，建立健全房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價制度，規(guī)范全市房地產(chǎn)市場開發(fā)經(jīng)營行為。
建立房地產(chǎn)開發(fā)建設條件意見書制度，提升商品房品質。
深入開展漠視侵害群眾利益問題專項整治，全面完成城鎮(zhèn)居住區(qū)配套幼兒園專項整治工作任務。
發(fā)展商品房租賃市場
全面落實《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，加大政策支持和引導力度，培育、發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場，滿足多樣化住房需求。
建設幸福宜居城市
城市品質提升三年行動
落實《德州市城市品質提升三年實施方案》，有序推進城市修補完善和品質提升，實施風貌特色提升、藍綠空間提升、空氣潔凈提升、道路交通提升、生活服務提升、治理能力提升、安全運行提升、文明素質提升等8大提升行動，培育建設一批試點片區(qū)、試點項目。
提升城市宜居宜業(yè)水平
強化項目支撐，建立健全項目庫，加快建設進度。
全市城市（縣城）新增清潔取暖面積295萬平方米，完成城鎮(zhèn)既有建筑節(jié)能改造85萬平方米，新開工建設地下綜合管廊7公里以上，中心城區(qū)新增海綿城市建成區(qū)面積11平方公里。
提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質量
全面推廣武城“兩證保三權”經(jīng)驗，做好外地經(jīng)驗在齊河、夏津的復制推廣。
推進齊河縣中等城市試點和禹城市I型小城市試點建設，加快重點示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設，推進城鎮(zhèn)基礎設施向農(nóng)村地區(qū)延伸，帶動城鄉(xiāng)融合發(fā)展。
實施中心城區(qū)城建項目
中心城區(qū)實施5大類、71個重點項目，計劃總投資117.49億元，優(yōu)化城市布局，完善城市功能，保投資穩(wěn)增長，努力打造和諧宜居、富有活力的現(xiàn)代化城市。
全力推進市婦女兒童醫(yī)院、市廉政教育中心擴建、大學路東延及地下綜合管廊、經(jīng)九路南延及地下綜合管廊、規(guī)劃17號線及地下綜合管廊、老舊小區(qū)改造、污水處理中水回用等13個項目的組織建設和協(xié)調保障任務。
城市污水處理提質增效
編制城鎮(zhèn)污水處理及再生利用規(guī)劃，完善中心城區(qū)雨污分流實施方案。
強化新建城區(qū)污水管網(wǎng)配套，提升污水收集覆蓋能力。加快現(xiàn)有設施提標改造，推進城市污水處理和污泥處置設施規(guī)范運營。
規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理
全面落實《關于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》，理順體制，壓實各方責任，補齊短板，推動物業(yè)管理社會化、標準化、專業(yè)化發(fā)展。
開展物業(yè)服務行業(yè)專項整治行動，出臺相關配套措施，提升物業(yè)服務水平。
建設美麗鄉(xiāng)村
全面完成農(nóng)村危房改造
推進貧困戶住房安全鑒定全覆蓋，加強危房改造動態(tài)監(jiān)測，及時將新增建檔立卡貧困戶危房納入改造范圍，完成農(nóng)村危房改造1738戶。
完善農(nóng)戶檔案信息檢索系統(tǒng)，實現(xiàn)危改農(nóng)戶信息全過程數(shù)據(jù)化、信息化。
推進農(nóng)村改廁規(guī)范升級
完成農(nóng)村無害化衛(wèi)生廁所改造5033戶，全市300戶以上村莊、鎮(zhèn)駐地村、美麗村居示范村配套公廁449座，建立覆蓋所有改廁村莊的后續(xù)管護體系。
開展美麗村居建設試點
加快推進全省第一、二批9個省級美麗村居試點建設，積極組織申報第三批省級試點。
適時啟動市級試點創(chuàng)建，挖掘一批突出本地風貌和德州特色的典型村居示范，在全市重點打造、積極推廣。
推進農(nóng)村地區(qū)清潔取暖
落實“宜氣則氣、宜電則電、宜煤則煤、宜熱則熱”原則，堅持“以供定改、先立后破”，全面摸排，分類施策，持續(xù)推進清潔取暖改造，加強技術指導與安全運行，加大隱患排查整改力度，確保群眾溫暖安全過冬。
完成農(nóng)村地區(qū)清潔取暖改造29萬戶、農(nóng)房簡易節(jié)能改造0.9萬戶，實現(xiàn)清潔取暖全覆蓋。