新華社貴陽4月2日電（記者李凡）貴陽市住建局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房購(gòu)房首付、網(wǎng)簽、過度營(yíng)銷等銷售行為監(jiān)管的通知》稱，貴陽市將針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的首付分期、返現(xiàn)等過度營(yíng)銷方式做出更為嚴(yán)格的監(jiān)管，違法違規(guī)行為將受到嚴(yán)厲處罰。

     通知明確，在購(gòu)房首付方面，嚴(yán)禁房地產(chǎn)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資，不得為購(gòu)房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不得通過任何平臺(tái)和機(jī)構(gòu)提供首付融資，不得以任何形式誘導(dǎo)購(gòu)房人進(jìn)行融資支付首付款，不得組織“眾籌”購(gòu)房。

     在商品房銷售價(jià)格方面，為嚴(yán)格執(zhí)行穩(wěn)房?jī)r(jià)、一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)制度，貴陽市明確，各房地產(chǎn)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)不得擅自調(diào)整住宅預(yù)售許可申報(bào)價(jià)格，嚴(yán)禁使用返券、返卡、返現(xiàn)等手段過度營(yíng)銷；促銷贈(zèng)送物品的，物品價(jià)值嚴(yán)格控制在合理比例范圍內(nèi)。

     在商品房銷售合同網(wǎng)簽方面，貴陽市要求房地產(chǎn)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起3日內(nèi)，將銷售合同報(bào)送主管部門備案登記，主管部門應(yīng)推行電子政務(wù)，及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上備案。

     貴陽市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果房地產(chǎn)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)違法違規(guī)行為，不按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)簽備案的，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)責(zé)令整改，逾期不改的將處罰款或暫停辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。對(duì)拒不整改、屢教不改的房地產(chǎn)企業(yè)，將視情節(jié)嚴(yán)重情況列入黑名單，直至清出貴陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)。