德州新聞網(wǎng)訊（記者 任立松 通訊員 曉軍華曉振旭）一塊442畝的閑置地，經(jīng)過騰籠換鳥，陸續(xù)進(jìn)駐了9個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收預(yù)計(jì)由過去3萬元提高到50萬元左右——這個(gè)最新的產(chǎn)業(yè)故事就發(fā)生在武城。

5月6日，在武城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)這塊曾經(jīng)的閑置地上，德州航技風(fēng)機(jī)制造有限公司武城新廠區(qū)的建設(shè)正在進(jìn)行最后的收尾。這家中國最大的工業(yè)軸流風(fēng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)，是去年從保定遷到武城的，當(dāng)初相中這里的主要原因，就是能夠縮短外遷造成的生產(chǎn)空檔期。“我們企業(yè)成立20年了，建立了穩(wěn)定的銷售渠道，為了不影響供貨，我們選擇搬遷地的最重要因素就是上馬投產(chǎn)快。而這里有現(xiàn)成的廠房，能省1年的工期。 ”航技風(fēng)機(jī)項(xiàng)目總經(jīng)理韓文躍說。

打動(dòng)航技風(fēng)機(jī)的閑置廠房，源自武城縣通過畝均效益推動(dòng)的騰籠換鳥改革。隨著全市吹響“重點(diǎn)工作攻堅(jiān)年”的號(hào)角，武城上下摩拳擦掌抓招商，然而，“金鳳凰”引來了，卻開始凸顯土地吃緊的尷尬。一方面，土地吃緊；另一方面，不少項(xiàng)目畝均效益嚴(yán)重低下。

武城縣拿起“畝均賬”這一指揮棒，以“畝均效益”為主要衡量標(biāo)尺，畫出了企業(yè)畝均稅收四色管理圖——綠色、藍(lán)色、黃色、紅色分別代表高效優(yōu)質(zhì)企業(yè)、重點(diǎn)扶持企業(yè)、有待提升企業(yè)、低效低能企業(yè)，對低效低能企業(yè)實(shí)施騰籠換鳥，讓土地釋放最大效益，提高資源利用和投入產(chǎn)出效率。

經(jīng)過盤點(diǎn)，武城縣共清理出閑置土地1215畝，占用這些土地的企業(yè)大多已經(jīng)停產(chǎn)或者部分停產(chǎn)，但是土地證等證件齊全，有現(xiàn)成的廠房、生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)能指標(biāo)，可以通過出租或售賣的方式，交由縣里統(tǒng)一回收、管理，進(jìn)一步盤活。其中，最大的一塊地有442畝。

有了政府操盤，閑置地很快吸引來新主人。然而，這些廠房并不是直接就能拿來用，很多都要處理原企業(yè)遺留的復(fù)雜債務(wù)。金信公司與中國中紡集團(tuán)合作的熔噴布項(xiàng)目在購買閑置廠房時(shí)就遇到了這個(gè)問題，為了打消他們的顧慮，武城縣又引入了第三方中介。

隨著遺留問題陸續(xù)解決，這塊400多畝的招商凈地陸續(xù)吸引了航技風(fēng)機(jī)、騰馳汽車零部件等9個(gè)好項(xiàng)目落戶這里。九大項(xiàng)目齊落地，各項(xiàng)配套服務(wù)也隨之忙碌起來，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、工信、金融、稅務(wù)等部門組成專項(xiàng)行動(dòng)小組，確保一切資源向這些好項(xiàng)目集中?，F(xiàn)在，這塊土地已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，曾經(jīng)低效低能的紅色用地，今年將被劃到高效優(yōu)質(zhì)的綠色用地之列。武城縣委常委、副縣長田志清說：“武城是產(chǎn)業(yè)集群縣，所以我們引進(jìn)的這些企業(yè)都是產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭企業(yè)。之前這塊地畝均稅收3萬元左右，預(yù)計(jì)今年畝均稅收最高能達(dá)到50萬元，真正實(shí)現(xiàn)騰籠換鳥。 ”

在“畝均賬”的撬動(dòng)之下，落后產(chǎn)能正在逐步淘汰，也倒逼了老項(xiàng)目的“鳳凰涅槃”。日前，山東中南科萊有限公司新型消防通風(fēng)設(shè)備生產(chǎn)車間正在滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，該公司把廠區(qū)新規(guī)劃與技術(shù)改造同步進(jìn)行，集約利用土地，將裁剪、組裝、噴漆等多道工序升級(jí)為一體成型的新生產(chǎn)線，大大提高了生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)成本下降20%，企業(yè)“畝均產(chǎn)值”實(shí)現(xiàn)翻番。