“每次樓上居民洗衣服，我家陽臺的地漏里就往外冒水，現(xiàn)在都變成水池子了?！?月21日上午，家住德州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)至尊名郡小區(qū)的王女士反映，可能因為單元樓的排水管道不夠粗，每次樓上居民用水，排出的污水全部都漫到自己家的陽臺上，她找到物業(yè)工作人員，卻被告知不在管轄范圍之內(nèi)。因為夏季居民洗衣用水較多，王女士家的陽臺經(jīng)常發(fā)“水災(zāi)”，無奈之下，她只好撥打12345市民熱線。


　　現(xiàn)狀　地漏冒水陽臺變成“污水池”

據(jù)王女士介紹，2014年她搬到該小區(qū)居住，交房的時候雖然有不足之處，但整體還算不錯?？勺×藳]幾個月，王女士就發(fā)現(xiàn)自家的陽臺地漏里總有水冒出來?！耙婚_始水并沒那么多，后來就越來越多，這次陽臺直接就被泡了?！蓖跖空f，7月21日中午，王女士和家人剛吃過午飯，丈夫來到陽臺后被嚇了一跳，整個陽臺上積滿了水，由于自家的陽臺略低于客廳地面，水暫時還沒有溢到客廳里，但隨著地漏里的水不斷冒出，眼看污水就要流入客廳。王女士和老公趕緊找來幾個盆子，從陽臺上把水舀出去?！斑@些水不光是洗衣服的水，還有一些難聞的味兒。”王女士說，因為污水浸泡，她家的陽臺墻面和洗衣機(jī)都被泡壞了，用了兩個多小時才把水清理完。


　　質(zhì)疑　排水管道存隱患物業(yè)為何不管

眼看著陽臺一次次“受折磨”，王女士頗感無奈。據(jù)她介紹，自從發(fā)現(xiàn)陽臺地漏往外冒污水后，她曾多次找到小區(qū)物業(yè)，然而對方每次的回復(fù)都很直接：“這些管道不在我們的管轄范圍之內(nèi)”?！靶^(qū)單元內(nèi)管道存在問題，應(yīng)該由物業(yè)管理，為什么他們不管呢？”王女士向記者表達(dá)了這個疑問。
隨后，記者聯(lián)系到至尊名郡小區(qū)物業(yè)辦公室負(fù)責(zé)人韓經(jīng)理，他表示物業(yè)不負(fù)責(zé)維修小區(qū)單元樓內(nèi)的排水管道損壞，可由該單元全體居民聯(lián)系維修人員自行維修，并分?jǐn)傎M(fèi)用。目前初步發(fā)現(xiàn)，冒水下水道可能是被堵塞，物業(yè)方面也正在溝通此事。
記者詢問王女士，入住時是否交了住宅專項維修資金，王女士表示，并未有人通知交這部分錢，而且小區(qū)暫時沒有業(yè)主委員會。


　　回復(fù)　有“住維金”可申請使用沒有則要自行維修

針對此事，記者聯(lián)系到了德州市房管局物業(yè)辦金主任，金主任告訴記者，按照《住宅專項維修資金管理辦法》，小區(qū)單元樓內(nèi)管道損壞，一般分為兩種情況解決。如果小區(qū)有“住維金”，居民想對隱患設(shè)施進(jìn)行改造，可申請動用該資金；如果沒有“住維金”，要維修公共設(shè)施就需要居民共同承擔(dān)。關(guān)于居民家中陽臺積水的問題，建議與樓上住戶協(xié)商解決。晚報記者　高智新　攝影報道